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　　8月29日，广东物业惩办公司期间邻里控股有限公司（期间邻里，09928.HK）发布2022年中期功绩。

　　2022年上半年，期间邻里营业收入约13.118亿元人民币，同比增长约12.9%；毛利约2.975亿元，同比减少约14.9%；毛利率约为22.7%，同比着落7.4个百分点；净利润4917.8万元，同比缩小70.5%，母公司领有人应占利润3122万元，同比缩小79.6%。

　　扬弃2022年6月30日的6个月，期间邻里融资老本约131.9万元，同比减少40.9%；流动比率（流动钞票/流动欠债）为1.94倍，由于并无任何尚未偿还计息借债，净欠债比率为净现款；期末持有现款及现款等价物6.5亿元。

　　期间邻里默示，收入加多主要归因于物业惩办行状收入和社区升值行状收入加多，而物业惩办行状已经其最大收入开首。

　　由于在管建筑面积增长，于2022年6月30日，物业惩办行状收入达到约9.149亿元，占该公司总收入的69.8%。解释期内，物业惩办合约形势共1056个，总合约建筑面积1.322亿平日米，较2021年同时增长6.3%。物业惩办在管形势（不含城市专家行状形势）共917个，总在管建筑面积约1.082亿平日米。此外，该公司共有139项合约物业惩办形势尚未叮嘱惩办，未请托建筑面积约为2400万平日米。

　　物业惩办在管形势中，其中在管面积约4930万平日米的形势位于大湾区，占物业惩办行状在管建筑面积的45.5%。住宅业态在管面积约5350万平日米，在管畛域中比重约为49.5%。2022年上半年住宅物业的惩办收入所得约4.266亿元，占物业惩办行状收入的约46.6%，较2021年同时增长约25.0%。

　　期间邻里曾是广东房企期间中国控股有限公司（01233.HK）中枢业务板块，2019年12月19日，期间邻里从母公司剥离后在香港联交所主板上市。与其他巨额脱胎于房企的物业公司比较，期间邻里对期间中国的依赖较少。本年上半年，来自期间中国控股的收入孝敬占其总收入的11.0%。

　　扬弃2022年6月30日，期间邻里在管的第三方诞生形势标合约面积（不含城市专家行状形势）加多至约8210万平日米。惩办外拓的第三方物业所产生的收入由2021年上半年的4.604亿元加多至2022年上半年的6.041亿元，增长31.2%，占物业惩办行状产生的收入的66%。

　　此外，期间邻里的金融钞票减值亏欠由旧年上半年的约620万元加多至本年上半年的约6250万元，加多约5630万元，增幅约908.1%，主如果多少客户的信贷风险加多及生意应收款加多，导致生意应收款减值拨备的增长所致。

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